Mieterhöhungsmaschinen

Zur Finanzialisierung und Industrialisierung der unternehmerischen Wohnungswirtschaft

Autor/innen

  • Knut Unger MieterInnenvereins Witten

DOI:

https://doi.org/10.32387/prokla.v48i191.81

Schlagworte:

Finanzialisierung, Wohnungsfrage, Industralisierung, Wohnungswirtschaft, Deutsche Wohnen, Wohnungspolitik

Abstract

The article describes the development of large listed landlords in Germany (like Vonovia SE) as a specific form of the financialization of housing. Since the end of the 1990s, large stocks of the fordistic and state-socialist housing infrastructures in Germany were sold to Private Equity Funds. After the German recovery from the global financial crisis the fund managers organized the exists through public offerings. Since then a heavy concentration process has taken place that reaches transnational dimensions. The author proposes to call this process “financialized industrialization of corporate housing business”. Integrated into global financial markets and using IT, the public listed real estate companies subjugate trade, facilitation, management, renting and production of housing to standardized financial calculations and automated processes. However, the “real subsumption” of tenants to real estate capital also gives rise to social protests and reclaims.

Downloads

Keine Nutzungsdaten vorhanden.

Autor/innen-Biografie

Knut Unger, MieterInnenvereins Witten

Knut Unger ist Sprecher des MieterInnenvereins Witten und wirkt unter anderem bei der Plattform kritischer Immbilienaktionär*innen mit

Literaturhinweise

Aalbers, Manuel (2012): The Financialization of Housing. New York 2016. https://doi.org/10.4324/9781315668666

Bläser, Kerstin (2017): Ermessensraum. Zur kalkulativen Hervorbringung von Investitionsobjekten im Immobiliengeschäft. Münster. https://doi.org/10.14361/9783839438596

Brede, Helmut/Kohaupt, Bernhard/Kujath, Hans-Joachim (1975): Ökonomische und politische Determinanten der Wohnungsversorgung. Frankfurt/M.

Busch, Ulrich (2012): Finanzindustrie - Begriff, volkswirtschaftliche Bedeutung, Kritik, Rosa Luxemburg Stiftung, Standpunkte 03/2012.

Fields, Desiree (2014): The Rise of the Corporate Landlord, A Report by the Homes For All Campaign of Right To The City Alliance. NYC July.

- (2018): Rent, Datafication and the automated Landlord. In: Shaw, Joe/Graham, Mark (Hg.): Our digital Rights to the City. URL: meatspacepress.org, Zugriff: 15.4.2018.

Harvey, David (2005): Der neue Imperialismus. Hamburg.

Kofner, Stefan (2012): Aktuelle Geschäftsmodelle von Finanzinvestoren auf den Wohnungsmärkten in NRW. Gutachten im Auftrag der Enquetekommission Wohnungswirtschaftlicher Wandel und Neue Finanzinvestoren auf den Wohnungsmärkten in NRW. Düsseldorf.

- (2018 a): Modernisieren ohne Maß und Ende? Die einseitige Rationalität des Investitionsverhaltens der Vonovia SE, Berlin 2018. URL: mieterbund.de, Zugriff: 7.5.2018.

- (2018 b): Klimaschutz kontra Mieterschutz?, Berlin 2018. URL: mieterbund.de, Zugriff 7.5.2018.

LEG Immobilien AG (2018): Geschäftsbericht 2017. Düsseldorf.

Mieterforum Ruhr (2003-2018): "Vermieter", Rubrik auf www.mieterforum-ruhr.de.

MieterInnenverein Witten (2017-2018): Rubriken "Vomovia" und "LEG" auf www.mvwit.de.

Morozov, Evegeny/Bria, Francesca (2017): Die smarte Stadt neu denken, Rosa-Luxemburg-Stiftung. Berlin.

Sassen, Saskia (2017): Predatory Formations Dressed in Wall Street Suits and Algorithmic Math. In: Science, Technology & Society 22(1): 1-15. https://doi.org/10.1177/0971721816682783

Serfati, Claude (2012): Die finanz- und rentengetriebene Logik der multinationalen Unternehmen, in: PROKLA 42(4): 531-556. https://doi.org/10.32387/prokla.v42i169.288

Smith, Neils (1987): Gentrification and the Rent Gap. In: Annals of the Assoc. of American Geographers 77(3): 462-465. https://doi.org/10.1111/j.1467-8306.1987.tb00171.x

Staab, Phlipp (2016): Falsche Versprechen. Wachstum im digitalen Kapitalismus. Hamburg.

Unger, Knut (2013): Der große Ausverkauf. Die Finanzialisierung der ehemals gemeinnützigen Wohnungswirtschaft in Deutschland. In: Z. Zeitschrift Marxistische Erneuerung 95: 24-35.

- (2016): Die LEG-Mieterhöhungswelle 2016 in Witten, MieterInnenverein Witten, August 2016. URL: www.mvwit.de/die-leg-mieterhoehungswelle, Zugriff: 15.4.2018.

Vonovia S.E. (2017a): Geschäftsbericht 2016. Bochum

- (2017b): Transcription 9M 2017 Earnings Call, Nov 8 2017 Bochum

- (2018a): Geschäftsbericht 2018, Bochum

Downloads

Veröffentlicht

2018-06-11

Zitationsvorschlag

Unger, K. (2018). Mieterhöhungsmaschinen: Zur Finanzialisierung und Industrialisierung der unternehmerischen Wohnungswirtschaft. PROKLA. Zeitschrift für Kritische Sozialwissenschaft, 48(191), 205 – 225. https://doi.org/10.32387/prokla.v48i191.81

Ausgabe

Rubrik

Artikel des Heftschwerpunkts

Ähnliche Artikel

1 2 3 4 5 > >> 

Sie können auch eine erweiterte Ähnlichkeitssuche starten für diesen Artikel nutzen.